Une adresse où la vie de famille prend tout son sens
Imaginez rentrer à la maison après une longue journée et trouver vos enfants dans la cour, à plonger dans la piscine chauffée pendant que le souper mijote sur la cuisinière au gaz. C'est exactement ce que propose le 800, avenue de la Haute-Rive, à Bois-des-Filion : une maison à étages de douze pièces, nichée sur un terrain de près de 639 m², conçue pour que chaque journée en famille soit un peu plus agréable que la précédente.
Pour les familles qui ont besoin de place pour s'épanouir
Vous cherchez une maison qui grandit avec votre famille ? Cette propriété répond à ce besoin avec générosité. Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, une grande salle de bain dotée d'un double lavabo et d'une douche séparée, une salle d'eau au rez-de-chaussée pour la commodité du quotidien : chaque membre de la famille dispose de son espace.
Le salon chaleureux, animé par un foyer au gaz naturel, s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un cœur de maison où l'on a envie de se retrouver. Quant au garage simple attenant, il simplifie les matins d'hiver sans compromis.
Une cuisine faite pour les vraies familles, et une cour pour en profiter
La cuisine est vaste, équipée d'une cuisinière au gaz naturel et d'une plaque de cuisson au gaz, avec suffisamment d'espace de rangement pour que préparer les repas en famille devienne un plaisir plutôt qu'un défi logistique. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus : vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel dès le premier jour.
La porte-patio de la salle à manger mène directement à la terrasse, puis à la spacieuse cour arrière où trône la piscine hors terre chauffée avec thermopompe. Un espace extérieur qui invite aux soirées d'été en famille, aux barbecues entre amis et aux après-midis ensoleillés.
Un quartier pensé pour la vie active en famille
L'emplacement de cette propriété est l'un de ses atouts les plus discrets, mais les plus précieux. Le Parc Émile-Pigeon se trouve à tout juste 90 mètres : les enfants peuvent s'y rendre à pied en quelques minutes. Le Parc des Saules et le Parc des Artilleurs complètent l'offre verte du secteur, à moins de 900 mètres.
Des arrêts de transport en commun sont accessibles à environ 275 à 320 mètres, sur les axes Des Bois-Francs / des Laurentides et Montée Gagnon, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Le CPE Les Amis d'À...Bord! est à 233 mètres, une proximité appréciable pour les familles avec de jeunes enfants. On trouve aussi à proximité des écoles primaires et secondaires, un cégep, des pistes cyclables et un accès rapide à l'autoroute. Pour la pause café, un Tim Hortons est à environ 475 mètres.
Les chiffres qui comptent
Cette maison à étages de 12 pièces est proposée à 949 900 $. Elle comprend :
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 1 salle de bain avec double lavabo et douche séparée
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Un garage simple attenant
- Un terrain de 639 m² (près de 6 900 pieds carrés)
- Une piscine hors terre chauffée avec thermopompe et accessoires
Les inclusions sont nombreuses : luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, foyer au gaz naturel, cuisinière au gaz naturel, plaque de cuisson au gaz, fournaise centrale au gaz, réfrigérateur, ainsi que la piscine et tous ses accessoires.
À noter : le chauffe-eau est loué auprès d'Hydro Solution (20 $ par mois) et est exclu de la vente.
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Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut les luminaires, les stores, les rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central, le système d'alarme, le foyer au gaz naturel, la cuisinière au gaz naturel, la plaque de cuisson au gaz, la fournaise centrale au gaz, le réfrigérateur, ainsi que la piscine hors terre chauffée avec thermopompe et tous ses accessoires. Le chauffe-eau est exclu, car il est loué auprès d'Hydro Solution au coût de 20 $ par mois.
Combien y a-t-il de chambres et de salles de bain ?
La maison compte quatre chambres à coucher à l'étage, une grande salle de bain avec double lavabo et douche séparée, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un total de 12 pièces.
La piscine est-elle chauffée ?
Oui, la piscine hors terre est chauffée grâce à une thermopompe. Elle est incluse dans la vente avec tous ses accessoires.
Quels services et commodités se trouvent à proximité ?
Le Parc Émile-Pigeon est à 90 mètres de la propriété. Des arrêts de transport en commun sont accessibles à moins de 320 mètres. Le CPE Les Amis d'À...Bord! est à 233 mètres. On trouve également à proximité des écoles primaires, des écoles secondaires, un cégep, des pistes cyclables et un accès à l'autoroute.
Y a-t-il un garage ?
Oui, la propriété comprend un garage simple de largeur standard, attenant à la maison, très pratique pour les hivers québécois.
