Un espace de vie qui respire, dans un immeuble qui se connaît par son prénom
Imaginez un condo qui offre la tranquillité d'un petit immeuble de seulement trois unités, la générosité d'un appartement de 140 m² et les mises à jour que vous n'aurez pas à planifier vous-même. C'est exactement ce que propose le 132A 8e Avenue, à Deux-Montagnes. Ici, pas de couloirs anonymes ni de voisins inconnus : l'atmosphère est à échelle humaine, conviviale, et le secteur résidentiel vous accueille avec calme et praticité.
Pour qui est ce condo, et pourquoi il se démarque
Avec ses 3 chambres à coucher et ses 7 pièces réparties sur 140 m², ce condo s'adresse aussi bien aux familles qui souhaitent un espace bien organisé qu'aux professionnels établis qui cherchent à allier confort de vie et mode de vie clé-en-main. Une chambre peut aisément devenir un bureau de télétravail permanent, selon vos priorités du moment.
Ce que vous obtenez ici, c'est la superficie d'une maison avec les avantages d'une copropriété : entretien simplifié, immeuble à faible densité et voisinage à taille humaine.
Les atouts qui font la différence au quotidien
Des améliorations récentes qui rassurent
En 2025, deux investissements majeurs ont été réalisés : l'installation d'une thermopompe murale et le remplacement complet du panneau électrique. Ce sont deux postes de dépense importants qui ont déjà été pris en charge, vous permettant d'emménager l'esprit libre.
Trois chambres, une vraie flexibilité
Que vous ayez besoin d'une chambre pour les enfants, d'une chambre d'amis ou d'un espace dédié au télétravail, la configuration en 3 chambres offre une souplesse rare dans le marché des condos. L'espace s'adapte à votre réalité, pas l'inverse.
Des inclusions généreuses
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, système d'alarme relié, aspirateur central, hotte de poêle, ouvre-porte de garage et 2 stationnements devant le garage : tout cela est inclus dans le prix. Vous posez vos boîtes, vous vous installez.
Un quartier qui travaille pour vous
L'emplacement du 132A 8e Avenue est l'un de ses arguments les plus solides. À quelques pas, on trouve un IGA à 98 m et des arrêts d'autobus à moins de 200 m (8e Avenue / de la Chapelle, d'Oka / 8e Avenue, d'Oka / 9e Avenue). La station Grand-Moulin du Réseau Express Métropolitain (REM) est à environ 473 m, ce qui place le centre-ville de Montréal à portée de train.
Pour les sorties en famille ou les moments de ressourcement, le Parc du Centenaire (336 m) et le Parc Aimé-Struthers (354 m) sont à distance de marche, tout comme le Terrain Rocky Holt (545 m) et la Bibliothèque de Deux-Montagnes (687 m). Des pistes cyclables, des garderies et des CPE, une école primaire, une école secondaire et un cégep complètent un environnement pensé pour la vie de tous les jours. Pour une sortie entre adultes, le Lotus Sushi est à environ 829 m.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 419 900 $
- Superficie habitable : 140 m²
- Nombre de pièces : 7, dont 3 chambres et 1 salle de bain
- Garage : intégré, simple largeur
- Stationnements : 2 devant le garage (inclus)
- Améliorations récentes : thermopompe murale (2025), panneau électrique (2025)
- Inclusions : luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, système d'alarme relié, aspirateur central, hotte de poêle, ouvre-porte de garage
- Exclusions : rideaux, coût mensuel du système d'alarme (20 $ par mois)
Vous souhaitez visiter le 132A 8e Avenue et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir? Communiquez dès maintenant avec Jérémie Ouellette, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 514 664-8551 ou via jeremieouellette950.estatefunnel.com. Il sera heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite à votre convenance.
Foire aux questions
Combien d'unités compte l'immeuble du 132A 8e Avenue?
L'immeuble ne compte que 3 unités, ce qui lui confère une atmosphère intime et conviviale, bien loin des grands complexes anonymes.
Quelles améliorations ont été apportées récemment à la propriété?
En 2025, une thermopompe murale a été installée et le panneau électrique a été entièrement remplacé. Ces deux travaux importants sont déjà réalisés.
Le stationnement est-il inclus dans le prix?
Oui, deux stationnements devant le garage ainsi que le garage intégré (simple largeur) sont inclus avec la propriété.
La station de REM est-elle vraiment accessible à pied?
La station Grand-Moulin du Réseau Express Métropolitain est à environ 473 m de la propriété, soit une courte marche. Des arrêts d'autobus sont également disponibles à moins de 200 m.
Y a-t-il des frais récurrents liés aux inclusions?
Le système d'alarme relié est inclus dans la propriété, mais son abonnement mensuel de 20 $ par mois est à la charge de l'acheteur. Les rideaux sont exclus de la vente.
