Un matin de café sur la véranda, et tout devient clair
Il y a des maisons qu'on visite et des maisons qu'on ressent. Dès que vous posez le pied sur la véranda du 870, rue Crevier, quelque chose se passe : le quartier est calme, les enfants jouent au Parc Florent à moins de 150 mètres, et vous réalisez que c'est exactement ce que vous cherchiez. Ce bungalow de plain-pied dans le secteur Est Islemère de Sainte-Dorothée ne se contente pas d'offrir de l'espace. Il offre un rythme de vie.
Pour qui est cette maison ?
Vous sentez que votre maison actuelle rétrécit à mesure que votre famille grandit. Vous avez besoin de chambres supplémentaires, d'une vraie cour, d'un quartier où les enfants peuvent s'épanouir en toute sécurité. Ce bungalow de Sainte-Dorothée a été pensé pour vous.
Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses 10 pièces au total, la maison offre une configuration qui s'adapte à la vie quotidienne d'une famille en pleine expansion. Et si les besoins évoluent encore ? L'addenda du courtier précise qu'il serait possible d'aménager 2 chambres supplémentaires en retirant la grande salle de bain et en divisant la grande chambre en deux, une flexibilité rare à ce prix.
Ce qui rend cette propriété vraiment distincte
La véranda : votre prolongement naturel vers l'extérieur
Ni tout à fait dedans, ni tout à fait dehors, la véranda est cet espace précieux qu'on n'apprécie jamais autant qu'une fois qu'on l'a. Café du matin, soirées en famille après le souper, journées pluvieuses où les enfants veulent quand même être « dehors » : cet espace couvert devient vite le cœur de la maison.
Un terrain de 529 m² dans un quartier établi
Avec un lot de 529 m², la cour offre suffisamment d'espace pour installer une piscine, un carré de sable ou simplement laisser les enfants courir librement. Dans le secteur Est Islemère, ce type de terrain est un atout réel.
Libre immédiatement
Pas d'attente, pas de délai à négocier. La propriété est libre immédiatement, ce qui signifie que vous pouvez planifier votre déménagement selon votre calendrier, et non selon celui d'un autre propriétaire.
Le quartier Est Islemère : tout ce qu'une famille peut souhaiter
L'emplacement du 870, rue Crevier est l'un de ses atouts les plus solides. Voici ce que vous trouverez à proximité :
- Parcs à distance de marche : Le Parc Florent est à 146 m, le Parc Jarry à 320 m, la Place Marcel-Gamache à 440 m et le Parc des Fleurs à environ 800 m. Les sorties en famille se font à pied.
- Écoles toutes proches : Les Orchidées de Ste-Do est à 202 m, l'École Sainte-Dorothée à 251 m, le Centre éducatif Les Fées Enchantées à 351 m et l'École Paul-VI à moins de 700 m. Les matins scolaires deviennent nettement plus simples.
- Transport en commun efficace : Les arrêts de bus Gravel / Samson et Gravel / Des Orchidées sont à moins de 200 m. Le Réseau Express Métropolitain (REM) est accessible à proximité, un avantage considérable pour les déplacements vers Montréal.
- Services du quotidien : Le Metro est à 589 m, la Bibliothèque Yves-Thériault à 395 m. Les restaurants Le Mitoyen, Saiko, Bambou d'Or et Chantilly sont tous à moins de 550 m pour les soirs où cuisiner n'est pas au programme.
- Activités et sports : Karaté Sportif et Exclusif Gym Privé sont à moins de 750 m, sans oublier les pistes cyclables et les espaces verts du secteur.
Les chiffres qui comptent
Voici les données essentielles pour bien évaluer cette propriété :
- Prix demandé : 499 900 $
- Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
- Chambres : 3 (avec potentiel de 2 supplémentaires)
- Salles de bain : 2
- Nombre de pièces : 10
- Superficie du terrain : 529 m²
- Disponibilité : Libre immédiatement
- Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, support télévision, poêle au granules, étagère de rangement
Vous souhaitez visiter le 870, rue Crevier à Sainte-Dorothée ? Communiquez dès maintenant avec Jérémie Ouellette, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour planifier une visite à votre convenance.
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La maison est libre immédiatement. Votre prochaine étape commence ici.
Foire aux questions
La propriété est-elle vraiment disponible immédiatement ?
Oui, le 870, rue Crevier est libre immédiatement. Vous pouvez planifier votre emménagement dès la conclusion de la transaction chez le notaire, sans avoir à attendre qu'un vendeur libère les lieux.
Est-il vraiment possible d'ajouter des chambres dans cette maison ?
Selon les informations fournies par le courtier, il serait possible d'aménager deux chambres supplémentaires en retirant la grande salle de bain et en divisant la grande chambre en deux. Toute modification structurelle devrait être évaluée par un professionnel qualifié et respecter les règlements municipaux de Laval.
Quelles écoles sont accessibles à pied depuis la propriété ?
Plusieurs établissements scolaires sont à distance de marche : Les Orchidées de Ste-Do (202 m), l'École Sainte-Dorothée (251 m), le Centre éducatif Les Fées Enchantées (351 m) et l'École Paul-VI (695 m). Il y a également un cégep à proximité du secteur.
Comment se déroule l'accès au transport en commun depuis ce secteur ?
Les arrêts de bus Gravel / Samson et Gravel / Des Orchidées sont à moins de 200 m de la propriété. Le Réseau Express Métropolitain (REM) est également accessible à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les autres secteurs desservis.
Quelles sont les inclusions avec la maison ?
La vente inclut les luminaires, les stores, les pôles et rideaux, le support télévision, le poêle au granules et l'étagère de rangement. Pour toute question sur les exclusions ou les conditions de la promesse d'achat, communiquez avec Jérémie Ouellette.
